改計分排序較往務實可操作性

好家園：經屋開隊回應老居民

【本報消息】政府公佈新城A區的五千二百多個經屋單位，將於明日起接受申請。共建好家園協會副理事長馬耀鋒認為，特區政府兌現了在今年開放經屋申請的承諾；申請方法亦較過去更務實及具可操作性，加上開放示範單位參觀，相信給予居民更大信心。

馬耀鋒指出，今次是《經濟房屋法》改為計分排序後的首次申請，社會關注計分方式。就行政長官批示所見，申請家團的結構、成員在本澳的居留時間及永久性居民的比例，都充分體現在得分表中，回應老居民優先上樓的訴求，做法值得肯定。

新一期經屋的多戶型單位比例，上升至九成半（兩房及三房單位分別佔八成半及一成），較二○一九年經屋項目增加二十一個百分點。他認為，政府接納了該會提出房屋的發展及規劃，應顧及家庭發展需要的建議，但當中三房單位的佔比，下降了三十一個百分點，建議從鼓勵青年家庭多生育的角度出發，在未來的經屋項目中，適度增加三房單位的比例。

出台夾屋政策

馬耀鋒留意到新一期經屋的每月收入下限較二○一九年經屋為高，但每月收入上限及資產淨值上限則較二○一九年經屋為低，即新一期經屋對於收入及資產的要求，較二○一九年經屋嚴格，預期符合條件的申請者可能會減少。

加上《經屋法》修改後，申請者不可以擁有住宅物業的期間延長至十年，意味着有部分原來符合條件的居民無法申請經屋。他認為，有需要回應這部分夾心居民的上樓需要，建議政府就夾屋政策定案，並且處理好經屋及夾屋的對接，讓處於不同階層的居民能看到上樓的希望。

馬耀鋒指出，《經屋法》修改後，經屋的屬性及範疇與過往不同，例如經屋將永遠姓“經”，未來只可以購入價售回予房屋局，亦會處罰沒有在經屋長期居住的申請人及家團。

因此，他建議房屋局應向申請者宣傳法律新修改的內容；有意申請今期經屋的居民，宜多了解新法的相關規定。