適時披露資訊 把握東風

本澳經濟連續九個季度負增長，上季多項數據顯著改善，收縮的困局有望結束。但受疫情困擾，實體經濟恢復元氣需時，影響投資步伐，從樓市表現亦有所反映。

中國人鍾情投資“磚頭”，內地相關部委頻頻出台調控政策，才令樓市降溫；澳門過去樓市炒風盛行，自政府大幅提高投資門檻，整體交投回落，但樓價變動不大，如今雖有疫情疊加因素，惟樓市韌性十足，沒有如經濟般大幅回調，甚至有地產業界預期今年底樓價可追回疫前水平。

樓市交投未必同步回勇，畢竟非首置所繳付的稅項及銀行批核的按揭成數，令很多人卻步，倘政策不變，以炒樓作為投資增值的捷徑，在可見將來難以實現。同時，經屋明起又開隊申請，雖已去投資化，仍會凍結一批私樓的潛在首置客人，相應亦減少了成交的機會。

可以預期，實體經濟未見起色，很多人為尋資金出路，會轉往證券市場發展。官方公佈的去年證券投資調查顯示，二○年底居民持有境外投資證券市值，按年增逾一成，當中財政儲備佔境外證券投資總額達三成二比重，驟看是官方投資佔境外證券主導地位，但散戶投資者卻可以“聚沙成塔”，這股力量不容小覻。從去年螞蟻集團擱置上市計劃，本澳不少股民都有參與招股而議論如何退款的話題，可見本地散戶投資者不在少數。

投資證券為當下重要增值渠道，早前內地公佈粵港澳跨境理財通業務試點細則，昨日香港行政長官透露很快公佈開通的日子。伴隨政策開通，澳門投資者將增加投資內地的新渠道，熱絡粵港澳三地投資。

政策東風關乎三地，澳門官方曾發出新聞稿指與有意開展“跨境理財通”業務的銀行做好前期工作準備，已向業界發出跨境理財通實施細則擬本及舉行講解會。然而，投資者所知有限。澳門部分投資者具備投資鄰近地區證券市場經驗，但對很多投資者而言是新嘗試，當局宜適時公佈有關內容，讓不同持份者找到適合自己的投資方向。

春 耕