延伸二手房轉移登記

珠澳深化不動產跨境通辦

【本報消息】珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式昨舉行。法務局副局長盧瑞祥表示，隨着近期大灣區九市抵押政策進一步放寬，港澳居民在灣區置業和融資需求增加，現時推出的二手房交易登記和金融服務，可進一步推動澳門居民和企業融入大灣區，加強區內人流、物流、資金的流通，助力大灣區建設，也有助澳門經濟適度多元化發展。

為深化不動產登記的“跨境通辦”服務，由珠海市台港澳事務局及澳門特別行政區法務局主辦，珠海市不動產登記中心與中國工商銀行（澳門）股份有限公司承辦的珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式，昨下午四時半假澳門JW萬豪酒店宴會廳舉行。

中聯辦經濟部副部長朱宏，珠海市委常委、統戰部部長郭才武，澳門法務局長劉德學、副局長盧瑞祥，珠海市台港澳事務局長鄒樺，珠海市不動產登記中心主任劉晨光，工銀澳門行政總裁徐克恩，兩地有關政府職能部門、珠澳兩地銀行及地產行業代表等出席。

續擴不動產登記範圍

鄒樺致詞表示，珠海將繼續擴大不動產登記跨境通辦的服務範圍，進一步延伸到二手房買賣領域，讓澳門企業和居民跨境置業更便捷。後續珠海市還將聚焦社會保障、醫療保險、水電氣繳費等高頻的民生服務事項，更大範圍更高水平的便利澳門居民和企業在珠海發展，全力推進大灣區極點建設。

盧瑞祥致詞表示，隨着近期大灣區九個城市抵押政策進一步放寬，港澳居民在灣區置業和融資的需求增加，二手房交易及登記的需求亦持續增長。現時推出的二手房交易登記和金融服務，將抵押權註銷登記、二手房移轉登記，以及抵押權首次登記三項的業務合併辦理，並在本澳銀行業界的合作和支持下，進一步體現珠澳政府的攜手合作，提供便利的不動產跨境抵押登記服務，從而推動更多澳門居民和企業投資並融入大灣區，加強區內人流、物流、資金的流通，助力大灣區的建設，也有助澳門經濟適度多元化的發展，貫徹特區政府便民便商的施政理念。

一次申辦不出關辦理

徐克恩致詞表示，去年初，在澳門法務局及珠海市台港澳事務局支持下，工銀澳門聯合珠海市不動產登記中心簽訂合作協定，率先將不動產抵押登記服務延伸到澳門，並陸續拓展至江、珠、港、澳四地，成功辦理各類跨境登記服務共數十億元，有效提升兩地民生服務的便利化水平。

珠海市不動產登記中心副主任譚祥升與中國工商銀行（澳門）股份有限公司副行政總裁鄧萬鴻簽訂合作協議。雙方冀從澳門企業和居民需求出發，以信息技術促進流程融合，持續深化不動產登記“跨境通辦”服務。採取“二手房交易登記+金融服務”的模式，可依託在銀行設立的不動產登記便民服務點和已設立的“不動產登記+金融服務”資訊平台，通過線上申請、線上審批、線上繳費、郵寄送證等服務，直接在澳門銀行提供不動產登記與商業貸款的“一窗式服務”，二手房轉移登記與抵押貸款全流程“一次性申辦，不出關辦理”。

在活動現場，珠海市不動產登記中心頒發了第一本二手房轉移登記“不出關辦理”的不動產權證書。