多位議員關注房屋階梯政策

夾屋長者公寓法規兩年內完成

【本報消息】行政長官賀一誠原訂本月十日列席立法會答問大會，但因疫情關係取消，改由書面提問。立法會上載行政長官書面答覆三十位議員的提問。其中，李靜儀、黃潔貞、何潤生、陳亦立、區錦新等多位議員關注房屋階梯，特別是“夾屋”及長者公寓的構思。回覆指出，“夾屋”法律爭取明年提交立法會。長者公寓亦正草擬法規文本，預計二三年完成，以配合長者公寓落成。

夾屋法明年交立會

賀一誠表示，政府目前正在研究夾心階層住房制度，當中包括興建方式及稅務優惠等，相關法律爭取明年提交立法會。“夾屋”的興建方式，在《夾心階層住房方案》公開諮詢中，公衆表達了不同的意見。有認為應由私人建築商興建，也有認為應採用“設計——建築”合同方式興建，更有建議可採用多元化的建設模式。

長者公寓方面，政府正進行包括擬訂分配準則、程序操作、遷入規則以及草擬法規文本等，預計二三年完成，以配合長者公寓落成。將參考收集到的資料，包括唐樓長者的問卷調查，社團機構以及各方持份者提出的意見和建議等，論證規範長者公寓先導計劃。

首要協助唐樓長者

至於長者公寓具體的准入資格，賀一誠稱正在研究中，首要目標是協助居於唐樓、有上落樓梯困難且經濟上可承擔相應租金的長者，尤其獨居及年長夫婦，解決目前面對的生活和出行困難。租金方面，將會考慮相同面積單位的市場價格，也將顧及長者的承擔能力，包括長者出租原有唐樓單位的租金價格。要平衡各項因素，正在分析及論證相關數據。

助硏銀髮產業發展

賀一誠提到，長者公寓於本澳是一個嶄新的養老模式，當中引入的智慧養老、智慧家居及無障礙環境等管理模式與運作配置，將有助進一步探索長者的服務需要，亦為本澳銀髮產業發展提供參考。衛生部門將積極配合政府的長者公寓項目，評估長者所需的醫療服務和支援，包括在長者公寓內提供洗腎和部分長者醫療服務，提升長者的醫療便利和照護水準。