橫琴一樓盤未交樓業主促解決

【本報消息】橫琴口岸上蓋樓盤灝怡財富中心（又稱灝怡天攬），疑因無法按合同約定如期交樓引起小業主不滿，部分內地和本澳小業主擔心物業變成爛尾樓，昨日上午到該樓盤售樓部表達不滿訴求，要求開發商盡快妥善解決。

約二十餘名小業主昨日上午到灝怡財富中心售樓部，表達不滿開發商一拖再拖延期交樓，並在場拉起橫幅，後被警員勸喻轉到售樓部內與工作人員協商。開發商代表強調延期交樓因為疫情所至，需再延遲半年，當場承諾至二○二二年六月底會實現交樓，現場氣氛大致平和有序。

有小業主表示，對開發商的行為相當失望，擔心是次交樓承諾又如之前的延期通知一樣，一拖再拖成為無了期而形成“爛尾”。

也有小業主曾透過多種渠道反映維權訴求，珠海市政府給予的答覆稱，橫琴粵澳深度合作區高度重視小業主訴求，已多部門聯動成立治理工作專班，形成合力，處理灝怡項目的矛盾糾紛問題，目前已開始項目公共部分、商舖天幕和住宅裝修的施工。

珠海方面針對現階段灝怡項目資金有限，還為小業主提供多個處理方案，包括：一是開票、辦理不動產證；二是繼續完善公共部分設施（含電梯）；三是商舖天幕裝修；四是住宅裝修；五是商辦處置或賠償（暫定）。同時，責令開發商切實履行自己的合同義務，配合購房人辦理網簽等手續，且不得將“簽訂毛坯收樓協議”與開具增值稅發票掛鈎。

灝怡財富中心由珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司開發，業態包括有住宅、公寓、商業和地下車庫等，共有房屋一千六百五十二戶，合同原約定於二○二○年十二月三十日交樓，開發商稱受疫情影響需延至今年六月才能交付，後又繼續延期至二○二一年十二月三十一日，但到目前仍無法按合同約定把精裝修住宅交付給小業主。