新批商用物業貸款增近5.5倍

【本報消息】澳門金融管理局的統計顯示，去年十一月新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月增35.2%、547.7%至31.5億元及127.1億元（澳門元，下同）。

金管局資料顯示，去年十一月新批核住宅按揭貸款按月升35.2%至31.5億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部分按月增33.2%至31億元；非居民部分增至4,871萬元。去年九至十一月新批核住宅按揭貸款平均數為29.7億元，較上期（去年八至十月）跌3.5%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）新批核住宅按揭貸款為2.7億元，按月增33%。若與二○年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減13.6%。

新批核商用物業貸款按月增547.7%至127.1億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部分升552.3%至126.9億元；非居民部分升10.2%至1,864萬元。去年九至十一月新批核商用物業貸款月均數為59.2億元，較上期增99.4%。

截至去年十一月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,390.2億元，較十月增0.8%，與一年前比較增1.8%；其中，居民部分佔95%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別升0.8%及0.6%。未償還商用物業貸款總額為1,595.5億元，按月增0.3%，與一年前比較則減8%；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款升0.3%，非居民部分微跌0.1%。

去年十一月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.29%，按月及按年比較分別升0.04個及0.03個百分點；商用物業貸款拖欠比率按月持平於0.6%，按年比較則升0.11個百分點。