房聯四建議促業界發展

【本報消息】澳門房地產聯合商會日前在會址舉行“二十八周年會慶聯歡”，永遠會長畢明，會長吳在權，常務副會長李廣志，副會長黃樹森、李廣鴻、吳健國、黃志鈞、黃紹基，監事長趙康池及秘書長汪雲峰等理監事及會員歡聚一堂。

吳在權致詞表示，疫情發生以來，房地產業受到嚴重影響。房地產市場量價齊跌，面對相當困難局面。面對有關經濟發展挑戰，內地近期出台房地產市場相關政策措施。希望特區政府認真研判經濟與社會民生實情，審時度勢、因時制宜出台、優化相關房地產政策措施。結合行業現況、產業發展規律及業界反映意見，商會有以下相關政策措施意見和建議供特區政府、社會各界及同業考慮。

一是、盡快出台城市規劃。希望特區政府盡快推動分區規劃研究與制訂，尤其應充分配合人口規模、產業佈局、民生配套等，以及兼顧多元產業及社會長遠發展。二是、推動土地公開競投。希望當局配合城市規劃、產業發展及民生所需，盡快推動土地公開競投，透過優化競投條件，推動房地產市場及經濟社會民生發展。三是、檢討特別印花稅措施。特區政府過去出台相關特別印花稅措施，以防炒賣及管理需求為主，間接造成人為增加置業成本，似乎沒有考慮居民改善安居環境正當需求，以及年輕人組建新家庭安居需求。建議特區研習內地經驗，適度放寬稅務調控，尤其是檢討特別印花稅措施，以及尊重及放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數。四是、優化信息發佈機制。市場透明度是市場健康發展的重要因素之一，希望特區推動優化有關房地產資訊發佈機制。

商會會透過不同途徑持續向當局反映業界訴求，爭取合理權益。鼓勵青年多做研究，出謀獻策，促進行業健康發展。