近廿車輛被困 警方到場調停

福海管理糾紛車場被封

【本報消息】螺絲山福海花園昨日發生一宗糾紛，多名大廈車主因停車場負四層被封，多部車輛無法駛出報警求助。

租戶已繳年租

昨日下午，十多名受影響車主在屋苑外聚集，與管理公司代表理論，期間有人報警求助，治安警到場協助調停事件。受影響車主趙先生表示，今年六月透過老中青義工協會租用停車場負四層一個私家車位，簽約一年並向協會預繳一年租金合共二萬澳門元。直至上月管理公司突然收回車位，要求將車位改為時租，同時設置鐵鍊、路障，導致至少十輛私家車及七輛電單車被困在停車場負四層，即使多次報警亦無法解決。

車位突被收回

他續稱，管理公司與義工協會間的問題，應由雙方協商解決，租戶“真金白銀”租用車位，最後竟然無法使用，管理公司行徑令人費解。即使該公司自稱擁有車位業權，亦應循司法程序收回車位，而非私下封鎖停車場，令多架車輛被困，影響租戶權益。

老中青義工協會理事長張俊祺指出，是次管理糾紛，管理處在未得到租戶同意下，私自改變租賃形式和收取費用，租戶與管理公司的紛爭往往需要透過冗長的民事訴訟解決，過程中租戶身受其害，質疑現行管理法規是否存在缺失。