二四至二六年完工

A區經屋供八千二單位

【本報消息】新城A區公屋建設如火如荼，公建局介紹，新城A區有八個經屋項目在建，預計提供八千二百個單位。另有四個社屋項目正招標，約提供四千個單位。A區首個公共設施大樓正在施工，預計明年八月完工。

經屋均設地庫車場

繼邀請立法議員、建築業界後，政府昨日邀請傳媒參觀新城A區及第四條跨海大橋工程，包括A區共同管道樣板、混凝土廠等，並介紹公屋項目。公建局建築工程處長張嘉倫表示，A區現有八個經屋地段B4、B9、B10、A1至A4及A12正在建設，約提供八千二百個單位。按進度表，預計二四年四月至二六年六月期間完工。

A地段公屋項目樁柱林立，正在開展基礎地庫工程。B地段公屋項目已建至裙樓，進度理想。所有經屋項目均設有地庫公共停車場，預計可提供三千三百一十一個私家車位及三千四百○四個電單車位，並預留電動車充電位。

預製件減建築廢料

四個社屋項目正在招標，包括A5、A6、A10及A11地段，約提供四千○八十八個單位。預計十月截標，明年陸續動工。首個公共設施大樓已於去年動工，樓高九層，計劃設有街市、熟食中心、其他公共設施及二百多個車位。街市大樓工程預計明年八月完工，其後會轉交其他部門跟進室內裝修。

張嘉倫介紹，A區公屋有五大特點，包括使用金屬模板施工、採用裝配式預製件等，有助減少建築廢料、提高施工效率。混凝土全由區內混凝土廠提供，減輕跨區及東方明珠圓形地的交通壓力。經參考鄰近地區的經驗，近年油漆技術大為提升，故A區公屋外牆飾面改髹漆，已提前要求承建商建外牆油漆模板，並在日照下測試質素，若質量不錯才批准。初步估計油漆能維持五年或以上，具體仍在評估。A區五公屋地段將指定專業承包商，供應、安裝及保養升降類設備。

共同管道澳電管理

新城A區一大突破是全面鋪設共同管道，改善困擾已久的重複掘路。公建局基礎建設廳長吳洪帶領傳媒參觀共同管道樣板後介紹，A區主幹道下方將鋪設環形共同管道，內裡放水、電、通訊等公共設施網絡，日後維修人員可直接在共同管道內維修，最大程度避免開挖路面。

吳洪稱，共同管道分爲主、次兩種，主共同管道又分雙艙型及單艙型，按不同的道路如主幹道、次幹道及行人道安放。主共同管道全長六點五公里，雙艙型如兩間房，左房內放自來水、中水及通訊管線，右房主要鋪設供電纜。單艙型如一間房，綜合自來水、供電及通訊等管線。次共同管道又稱微型共同管道，在行人路下鋪設，主要接駁住宅的電力及通訊等電線。雖然微型共同管道體積較細，仍有空間讓人進入維修，減少開挖。共同管道日後由澳電管理，管理費有待公佈。

至於燃氣管、雨水管及污水管不放入共同管道，吳洪解釋是爲免燃氣、雨水管道滲漏影響共同管道，因此只在道路下面鋪設，這類管道一般壽命長達幾十年，維修機會較低。