銀行保交樓風險隱患受關注

【中新社北京卅一日電】在資產質量方面，上半年四大行面對複雜局勢總體保持穩定。除中行不良貸款率略升，其他三家不良率均下降。但隨着房地產市場出現變化，風險隱患受關注。

此前部分地方出現“強制停貸”現象，農行副行長張旭光透露，現階段農行存在“保交樓”風險的樓盤共1,112個，涉及逾期按揭貸款餘額12.3億元，佔全行個人住房貸款餘額的0.023%。目前已有746個項目納入地方政府“保交樓”管理範圍，其中69個項目達到交付條件，正在陸續辦理交付手續。

張旭光稱，農行將積極配合地方政府做好“保交樓”工作。一是區分項目風險與企業風險；二是努力平衡好政府、業主、債權人、房企四方關係，兼顧各方合理訴求；三是分類施策，全力協助推進項目早完工、早交付。

建行首席風險官程遠國坦言，部分房企風險暴露，建行房地產行業貸款受此影響，不良率上升。但總體風險可控，仍在可比同業中保持最優水平，且撥備充足。他認為，近期官方不斷釋放利好政策，對穩定房地產市場、恢復市場信心將產生積極影響。短期看市場還會有一定波動，但長期看發展主基調仍將是“穩”。