八月新批住宅樓按環比升1.1倍

【本報消息】據澳門金融管理局發出的新聞稿指出，二二年八月，新批核住宅按揭貸款按月升116.9%至16.7億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款98%的居民部分按月增112.6%至16.3億元；非居民部分升至3,300萬元。今年六至八月新批核住宅按揭貸款每月平均數為12.8億元，較上一期（今年五至七月）降1.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3,800萬元，按月增193.6%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減87.5%。

商用物業貸升四成七

今年八月，新批核商用物業貸款按月增47.5%至20.5億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分升52.7%至20.3億元；非居民部分則減少至1,200萬元。今年六至八月新批核商用物業貸款每月平均數為54.5億元，較上期減3.6%。

截至今年八月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.3%至2,353.2億元，與一年前比較減0.3%；其中，居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月減0.3%，非居民部分則增0.3%。

未償還商用物業貸款總額為1,587.9億元，按月增0.3%，與一年前比較則減2.7%；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款升0.4%，非居民部分則跌0.3%。

今年八月底住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.47%，按年比較則升0.21個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.77%，按月及按年比較分別升0.12及0.19個百分點。