稱等錢使有人買就賣不理對象

吳否認低價賣不動產予賈家人

【本報消息】前工務局長賈利安被指透過家人收受地產商人的不法利益，商人吳立勝涉透過其家人以超低價錢，售賣兩個不動產給賈利安的家人。吳立勝昨在庭上否認，辯稱當時“等錢使”，“有人買我就賣”。他擅長炒樓，成千上百的物業寫字樓交易，一般不會理會出售的對象，也不熟悉賈利安。

低於市價三四倍

吳立勝涉在“名門世家”項目向時任局長賈利安的家人（第十三被告）輸送利益，以換取在更改建築規劃等提供方便。吳在二○○八年底將“蓮莖巷”一個不動產，透過妻子潘暖荷（第六被告）以二百萬元賣給賈利安的繼女鄺尹詩（第十四被告）；二○○九年二月將其“卓利地產”持有的“聖祿杞街五十至五十二號土地連同建築物”以二百九十萬賣給鄭鳳清，後來再轉到賈利安女婿文禮聰（第十五被告）名下。主任檢察官黎裕豪指出，兩個不動產市值分別為六百萬及約一千萬元。

有關買賣由吳立勝的妻子簽名，吳立勝稱在其中風後買賣都交由太太、子女代表簽名，但妻子不干涉生意，決策的仍是自己。上述兩個不動產他都是看控訴書才知道，及後查看文件都以百多萬元買入，是放了一段時間的“賣剩蔗”，否則“我買賣五分鐘成交”。他當時“等錢使”，“有人買我就賣”，“我基本上啲嘢都賣晒，如果我唔賣，新口岸南灣湖我起碼有十幢八幢寫字樓”。

稱不熟悉賈利安

他不認識鄺尹詩、文禮聰。“聖祿杞街”物業透過賈利安的妻子李惠清（第十三被告）出售，他認識李惠清是一名地產中介，曾透過對方交易了十個、八個車位及單位。至於賈利安，他未曾跟賈利安正式通過一次電話，甚至無單獨吃過一餐飯。

吳立勝稱，自己擅長炒樓，“澳門做地產都知道我是炒家”。由上世紀九十年代到二○○五年，炒賣幾千個單位、過千個寫字樓、過百個舖位，他一般不會理會誰是買家。

被質有兩億定存

黎裕豪質疑吳立勝炒樓精明，但二○○八年底地產界、居民已要求推出四厘補貼救市，行政法規二○○九年六月生效，“點會係樓市最低位，政府要救市時賣樓？”又質疑吳立勝“等錢使”一說，指出吳在二○○八年銀行有兩億元定存，及後提取出來，另一銀行戶口亦有三千多萬元。

吳立勝指出，二○○八年金融風暴，能夠賣出物業，“有錢賺就開心”。在該年至二○一○年，他在珠海購買大量資產，當時亦想“打包”一個南海幾百個單位、幾十億的不良資產，需要資金周轉，“澳門炒完返大陸炒”。

吳立勝表示，和第三被告關偉霖是老鄉、朋友、拍檔，“大家都係正宗九江佬”。他和第二被告蕭德雄曾經持有南灣湖公司，自己後來賣剩一幅地，二○○六年開始和蕭德雄各有各行，大家做事方式、渠道不同。他指出，當年政府拆了其“商貿城”給永利以及美高梅興建賭場，至今政府尚欠其地債未還。