硏長者唐樓統一託管分派社屋輪候家庭

委員：長者公寓易租替代入住

【本報消息】中區社諮會副召集人歐陽廣球倡研長者公寓以易租方式替代入住，擴大受惠對象，滿足不同階層長者需求。

歐陽廣球表示，長者公寓計劃於明年投入使用，不少長者關心租賃年期、租金定價、管理服務收費等問題。長者表示，租金及管理服務收費是他們綜合考慮申請入住公寓的重要因素，鑑於他們已退休，缺乏經濟能力，大多靠社會保障維生，擔心公寓租貴難承受，選擇唐樓出租又恐不穩定難以支付租金及恆常性的開支，最終未能解決其居住唐樓出行的困難。近年外僱大多選擇鄰近珠海居住，大批唐樓放租，乏人承接。

他建議研究長者公寓以易租方式替代入住，長者可考慮將唐樓集中交託有關部門統一管理分派有需要社屋輪候的年輕家庭替代入住，既可持續穩定長者支付公寓的租金，亦可充分利用房屋的資源，加快有需要社屋輪候家庭入住。此外，建議設彈性租期，讓長者根據自己的需求，如健康及家庭狀況來調整居住的選擇，讓長者有更靈活選擇，增加公寓的流轉率，擴大受惠對象。