LPR連續三個月未變

房貸利率年內有下調空間

【中新社北京廿二日電】中國貸款市場報價利率(LPR)已連續三個月保持不變。廿二日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新一期LPR，其中，一年期LPR為3.85%，五年期以上LPR為4.65%，均維持不變。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，經過前期降準、減息，目前市場上流動性已相對充裕，LPR繼續下調必要性不大。

今年以來，中小型存款類金融機構準備金率三次下調。最近三個月，廣義貨幣M2同比增速時隔近三年再次升至10%以上。與房貸利率掛鈎的五年期LPR兩次下調，由4.8%降至4.65%，一年期LPR由4.15%降至3.85%。

從實際的房貸利率水平看，自去年八月LPR改革以來，利率水平有下降趨勢。

據易居房地產研究院統計，六月，中國64個城市首套房貸的利率為5.43%，與五月份持平。自去年九月份以來，64城首套房房貸利率水平持續下降，目前處歷史較低水平。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年上半年LPR利率公佈6期，其中在二月和四月分別做了下調，總體體現相對寬鬆的政策導向。預計下半年利率水平仍有下降空間。