難找業主 缺合資格維修師傅

街總：暫不宜推強制驗窗

【本報消息】街總中區辦事處主任程順明認為，暫時不適宜推動強制驗窗，因為部分單位無法找到業主，住客也未必可找到合資格的專業師傅維修，故認為推行驗窗資助計劃和籌建合資格的驗窗工程公司資料庫，相信能更有效提高業主驗窗的意識。

先推驗窗資助計劃

程順明表示，窗戶共分為公共地方和私人單位的部分，公共地方的部分業主會和管理公司有責任維修保養，惟部分私人單位因為無法聯繫業主，即使推行強制驗窗也難以執行處罰機制，租客也不會有動力主動要求驗窗。認為政府可先推行驗窗資助計劃和建立合資格的驗窗工程公司資料庫，讓業主可清楚掌握本澳具資格驗窗的工程人員，從而提高相關意識。

建驗窗公司資料庫

另有關都市建築總章程規定建築物應每五年驗樓維修，程順明稱普遍大廈業主都是傾向保養常用的公共設備如電梯等，雖缺乏資金維修的樓宇可申請樓宇維修資助，惟相關資助金額往往不足以支付維修費用，也礙於申請期限和次數，影響業主維修大廈的意慾。期望政府都可適當加大相關資助金額並考慮放寬申請限制，推動更多業主願意維修大廈。