城規會昨議廿二規劃圖

新口岸建政府寫字樓及劇院

【本報消息】城市規劃委員會昨日討論廿二份規劃圖草案，有四份為政府設施，包括新口岸文化中心附近土地擬建劇院，毗鄰新口岸天鑽的一塊土地擬建政府寫字樓，氹仔北安O4a及O4b地段擬建政府文件倉庫大樓，輕軌車廠現址將建運輸工務範疇辦公室。

難增車位社會設施

城規會會議昨日下午三時在工務局會議室舉行，討論廿二份規劃圖草案。當中新口岸天鑽附近土地（外港新填海區A2/G地段），佔地六千四百八十平方米，分為三地塊，面向宋玉生公園的A地塊限高九十米（約三十層樓高），中間的B地塊限高十三點六米，靠近天鑽的C地塊高度為五十五米。

有城規委員反映，新口岸車位嚴重不足，建議增建公共車位，並增加圖書館、青年及長者活動中心等社會設施。工務局長陳寶霞表示，該規劃圖草案除遵守第四二／八九／M號法令訂定汽車車位的數量，並額外要求電單車位數量不可少於汽車位的兩成五。政府寫字樓對車位的需求量較大，認為不適宜再增加停車位，因地庫需挖得好深，較為複雜。裙樓日後會有接待用途，暫時未考慮安排社會設施。

車場公用視交通量

工務局規劃廳長麥達堯表示，政府建築物設計的停車位數量可較私人建築物多，認為停車位除供應寫字樓外，可否開放公衆使用只屬後續部門的管理問題。會把增建車位的意見反映給建設部門考慮。

交通事務局交通規劃及建設廳長鄺偉卓表示，是否增設公共停車位要視乎大樓日後的交通量，包括會否有很多市民前往辦理事務等。城規會副主席邱庭彪總結稱，政府建築物設計的車位數量比例可較商住建築物多，且已有政府建築物下方為公共停車場並開放公衆使用的先例，大家毋須太擔心。

環保局副局長黃蔓葒建議在草案中補充，當建築物的總建築面積等於或超過五萬平方米便需做環評。工務局稱此非重大修改，可在草案內補充，毋須再提交城規會。

變電站可融合建築

另一幅新口岸文化中心及附近的土地擬建劇院及變電站。環保局指出，若變電站在住宅及教育機構三百米範圍內，且設計為二百二十千伏或以上須做環評。有委員擔憂變電站樓高五米，與周邊建築融合的問題。文化局解釋，該處規劃為結合文化中心、博物館、劇院及廣場空間的複合體，變電站位處角落，高度及體型不大，相信可在設計時與周邊建築融合。工務局補充，變電站主要供應文化局設施使用，相信不會大於二百二十千伏。

會上還通過福建學校及氹仔澳大附屬學校的規劃圖草案。兩學校的限高均為五十米，委員對兩份草案沒有發表意見。