穗樓市雙節銷售火爆

【本報記者廣州三日電】國慶節、中秋節“雙節”假期加持，廣州樓市熱度持續高漲，多個新開樓盤便吸引逾千人看房，現場火爆。據廣州中原研究發展部監測，“十 · 一”一手住宅開盤加推個盤十九個，合計二千九百九十八套單位，推售貨量創一七年以來同期新高。開發商推貨熱情度較高且“存貨充足”，中心區、近郊各有重點推貨區域。

今年受疫情影響，不少買家或擱置出遊計劃，加上“國慶+中秋”形成“特殊”八天長假，預計留在廣州“選房購房”的買家將較過去兩年增多。

在黃埔區中新知識城某樓盤，前來看房顧客絡繹不絕。工作人員表示，雙節期間看房火爆，昨天首日接待一千多人，一天就賣出四十多套。

數據數據顯示，九月新房網簽九千七百二十五宗，環比八月升百分之二，較去年同期升四成九。此外，自進入下半年以來，成交量穩步向上，九月末消化周期降至九點六個月，為近一年新低，說明買家購買步伐不斷加快。

中原地產項目總經理黃韜表示，今年受疫情影響已不存在“金九銀十”說法，沒有“小陽春”，也沒有“六七八淡季”，只有疫情好轉後“衝衝衝”，因此六至八月銷售面積同比大增。

全市樓價呈平穩態勢，少量一手住宅價格微漲。區域方面熱點以黃埔區、南沙區為代表，其他區穩步恢復正常。預計今年“金九銀十”基本“量高價穩”，開發商出貨意願強烈，到年底整體供需平衡。