委員促都市更新加快步伐

倡賦權樓宇滲漏水中心處理住宅滲水

多名委員關注北區衆多舊式樓宇，指超過四十年樓齡的不計其數，樓宇老化問題嚴重。

先行先試優先重建

委員許治煒指出，都市更新迫在眉睫，做好都更工作，法律要先行。建議盡快完成《澳門都市更新法律制度》，並在收集業主資料的同時，以“先行先試”形式，對已完成意見收集並同意重建的樓宇優先啟動重建工作。同步審視目前澳門舊樓的恆常監督、監察網絡建立和危機處理的機制，並檢討《都市建築總章程》，推行強制驗樓，維護樓宇安全。

委員戴燕芳稱，都市更新只聞樓梯響，至今無具體解決方案。建議重建規劃必須從北區大局着想，不能只考慮幾座大廈居民的需求；必須修改法律，降低重建業權同意百分比，並向相關持份者介紹重建時須知；提供中轉房屋，讓重建期間的居民有屋可住。

委員梁思朗指有居民反映住宅單位出現天花滲漏水問題，也有居民苦等檢測報告，但樓上住戶不配合，無法確認滲漏水源頭。建議當局加強推廣，讓業主裝修家居時，關注渠口盡量不要改變位置；推動鄰舍合作共同解決，提高大廈業主對樓宇公共部分渠道維護及保養意識；建議修法賦予樓宇滲漏水聯合處理中心更多的執法權力，簡化行政流程，加快檢測工作進度。

階梯補助輪候家團

委員許龍通表示，“社屋輪候家團住屋臨時補助”雖延長至明年二月底，但該計劃屬於短期性，且補助標準不高。建議政府對合資格社屋輪候家團，根據其資產及收入情況提供“階梯式”補助。並配合恆常供應及恆常興建，加快興建速度，縮短輪候上樓時間。此外，政府過去收回多幅閒置土地，宜研究這些未有發展規劃的閒置土地，選擇部分具備條件（包括水、電、渠等）興建臨時房屋，以可循環再用的預製件作興建，供社屋輪候家團作臨時居住。