穗三年供應千九公頃宅地

【本報記者廣州七日電】廣州市規劃和自然資源局昨公佈《廣州市2021-2023年住宅用地供應三年滾動計劃》，未來三年全市計劃供應住宅用地1,910公頃，年平均計劃供應住宅用地637公頃。

市規劃和自然資源局表示，此舉是為確保住宅用地持續穩定供應，穩控房地產市場，同時加強地價房價聯動、優化價格指導。

《計劃》提出，二一至二三年全市計劃供應住宅用地1,910公頃中，商品住宅用地計劃供應1,441公頃，佔總用地的75.4%，其中二一年、二二年、二三年推出計劃分別為485公頃、481公頃、475公頃，呈逐年微減趨勢；非商品住宅用地計劃供應469公頃，佔總用地的24.6%，三年分別推出149公頃、156公頃、164公頃，呈逐年增長趨勢。

市規劃和自然資源局表示，推出三年滾動計劃是為確保住宅用地持續穩定供應，穩控房地產市場。同時，廣州將充分發揮土地供應對房地產市場的調節作用，加強地價房價聯動、優化價格指導，防範化解土地市場領域風險。全面落實“房住不炒”和因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，實現供需總量基本平衡、結構基本合理，保證住宅用地平穩供應和土地市場平穩健康發展。

籌措租賃住房用地

此外，多渠道籌措租賃住房用地，滿足多層次住房需求。從土地供應角度加快構建多主體供應、多渠道保障、租售並舉的住房供應制度，優先落實公共租賃住房、共有產權房、復建安置房等住房的土地供應，繼續通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式培育租賃住房供應市場主體，持續推進利用集體建設用地和企事業單位自有閒置用地建設租賃住房的試點項目，多渠道拓寬租賃住房來源。統籌利用好公共租賃住房用地，出讓商品住宅、工業用地配建的租賃住房等，促進解決新市民等群體的住房問題。優化住宅用地供應空間佈局，推動職住平衡。根據城市人口規模、總體功能佈局、職住比例、公共設施配置、交通便捷性等，合理安排住宅用地，引導人口優化分佈，提高人居環境質量。為保護空間肌理、緩解老城壓力，老城內適量供應商品住宅用地，注重提高人居環境；積極推進職住平衡，加大產業用地集中區域以及軌道交通沿線的住宅用地供應。