皇朝租戶轉遷南灣

【本報消息】寫字樓方面，四月錄得約卅二宗買賣成交，估計五、六月分別約六及廿二宗，推算次季寫字樓成交約六十宗水平，較去年同期升六成七。次季成交主要來自南灣區，有大面積寫字樓退租，兩層單位重新流入市面後，隨即引起客戶關注，趁低吸納單位自用，成交金額達兩億元。

南灣及新口岸寫字樓租金走勢較平穩，皇朝區則輕微下跌，因部分南灣落戶的公司受經濟影響而退租，部分皇朝租戶轉租南灣，令皇朝空置增加，租金受壓。在其影響下，預料下半年皇朝區空置率會持續升高。下半年南灣區可看高一線，估計該區租賃及買賣成交量將有明顯增幅。