上半年珠樓價升近成七

【本報消息】橫琴中原事業部總經理李煜表示，珠海上半年網簽成交逾34,583套，按年升1倍，第二季樓市每平方米均價28,345元（人民幣，下同），按年升16.7%。橫琴上半年簽網成交量逾3,563套，按年升近2成。下半年料有16個項目入市或加推，帶動投資者關注。

橫琴樓市成交升成九

李煜表示，據橫琴中原資料庫監控，珠海今年截至六月廿四日，網簽成交量共計34,583套，同比升103.44%；價格方面，珠海全市第二季每平方米均價28,345元，較去年同期升16.7%。當中珠海網簽成交以住宅物業成交為主，共網簽成交27,521套，同比升126.01%；辦公網簽成交3,547套，同比升82.18%；商業共網簽成交734套，同比升35.67%；其他類型物業共計網簽成交2,781套，同比升19.15%。

其中橫琴今年上半年樓市交投氣氛活躍，網簽成交量3,563套，同比升19.28%。其中中央商務區最受歡迎，共計網簽成交2,033套，同比升69.7%，佔橫琴總成交57.06%。住宅是橫琴市場交投主力，網簽成交2,248套，佔橫琴總體網簽63.09%；商業成交107套，佔3%；辦公成交731套，佔20.52%；其他成交477套，佔13.39%。

琴十六新項目將入市

據橫琴中原資料庫統計，今年第二季橫琴市場成交以面積約60平方米以下單位成交居多，佔總體成交達逾62%，其次為面積介乎80-100平方米的單位，約佔15.25%。今年上半年超過140平方米以上的單位佔比較二○年明顯增多，主要是市場大手買家增多。

今年上半年橫琴物業的買家當中，以珠海本地買家居多，佔26.69%；其次為澳門買家，佔25.56%；第三位則是廣東其他區域買家，佔18.8%。

今年下半年橫琴市場料將有16個新項目入市或加推，將為市場提供226.3萬平方米供應量。其中將為市場提供36.8萬平方米商業供應、140.5萬平方米辦公供應、39.4萬平方米住宅供應，以及9.6萬文創供應。隨着橫琴下半年多個項目入市或加推，各類型產品均有所新增，相信將有助吸引更多投資者進駐橫琴，料橫琴將處多區齊頭並發狀態。