言起動力倡更新公屋施工指引

【本報消息】言起動力協會副總幹事蔡文政表示，新期經屋售價對比私樓並沒有明顯優勢，似乎與人人可以上樓的理念背道而馳。曾幾何時，抽中經屋可以戲稱是中了六合彩，即使公屋質量一直存在問題，大家都寧願先上樓再說，但面對新經屋的呎價，相信很多人都會關心質量是否對得住售價。

蔡文政指出，澳門公共房屋一直存在質量參差問題，如早年青州坊防火門、湖畔大廈牆身磚剝落，廉署更曾開卷宗調查。澳門建築質量問題有很大一部分歸咎建築規範不完善，很多規範多年來沒有更新，或已經落後於新的建築技術。

例如牆身磚剝落問題，澳門目前未有關於牆身油漆或安裝瓷磚嚴謹要求，當中施工工藝技術、人員資格、施工質量監督及檢測要素不具有法律效力的指引或規範，難以追溯質量參差源頭。建議編制一套公共房屋建設標準，與業界合作在公平公正情況下，設立認可物料及工藝數據庫，以確保靈活性及時效性。

他建議政府參照鄰近地區，盡快制訂相關的設計、施工、監督、質量檢測等具法律效力的規範文件。除法例法規外，針對監督、承建以至個人單位評核並建立相關數據。其評核結果將直接影響下次公共工程報標之技術評分。除監督問題，售價亦是居民十分重視的部分。希望經屋售價可適度調整，降低有需要者的經濟壓力。