倡長者公寓一次性繳租可獲得一定居住期

社區人士探討公屋申請規劃

【本消消息】新青協理事長楊文遠、街總房屋關注組召集人梁桂萍出席電台節目，探討公屋申請與規劃，梁桂萍建議長者公寓可讓長者一次過繳付租金，然後獲得一定的租住年期。楊文遠表示，新經屋法忽略新婚未有子女及單身人士，希望將來可在夾屋方面關注被忽略的群體。

梁桂萍表示，長者公寓示範單位開放參觀，是不少長者心中安樂窩，但有不少長者反映不習慣單位沒有露台，希望在設計上能更符合長者需求。長者公寓的准入制度若採用計分制會較明確。政府希望居住唐樓的長者出租現有單位，將租金用作交付長者公寓的租金，有長者擔心不熟悉處理租務市場，身邊又未有人協助時，令長者焦慮，希望可讓長者一次過繳付租金，然後獲得一定的租住年期。

楊文遠稱，新經屋法的計分方式對部分年輕且有子女的家庭計分較以前好，但仍忽略新婚且未有子女及單身人士，希望在將來在夾屋方面關注有關群體。

對於居民關注經屋質量問題，楊文遠相信，當局有汲取過往經驗，新一期經屋單位實用面積較之前的平均大二十至三十呎，主要在間隔上作出了調整優化，示範單位亦列明了用料，能看出新經屋的興建有改善質量。認為今次經屋售價提高，相應市民對質量要求亦有所提升，未來的重點是施工過程中的監工。梁桂萍認為，過去經屋興建確存在監工上的欠缺，今次示範單位明顯較過去細緻。