修法供標準 驗窗保安全

氹仔一大型屋苑過去一星期再發生兩宗鋁窗飛脫事故，心水清者算一算，相關屋苑多年來發生過多宗鋁窗墮街事件，被坊間戲稱“飛窗熱門景點”，情況未改善，威脅附近途人及住戶安全。除了與部分業主欠缺維修保養意識外，缺乏法律強制舊樓驗窗是另一主因，修法緩慢，居民只能自求多福。

本澳已進入颱風季節，強風將加速對缺乏保養舊窗的損毀，有可能引發更多飛窗事故。過往每次發生鋁窗飛墮甚至不幸傷人，總會喚起社會對強制驗窗的關注，但“關注”過後情況依舊。不少居民雖有安全意識，亦明白驗窗的重要性，但目前本澳沒有立法強制驗窗，究竟應由誰人驗測？怎樣才算專業？驗窗標準為何？街坊無所適從。相對有責任的業主充其量找門窗行業人員進行簡單檢查及維修，甚至如坊間提議加裝防墜窗保險鏈，以防窗戶飛脫。

小城人口密集情況居世界前列，如果發生飛窗等高空墮物，傷人機會率較大。同時，本澳三十年以上樓齡的舊樓近年急速增加，此一時期的樓宇理應全面驗樓驗窗，但偏偏事與願違。相關的立法修法工作進展緩慢，未能配合城市發展需要填補在相關領域的空白，單靠宣傳推動居民自覺驗窗，無濟於事；相關業主若缺乏經濟能力或由獨居長者居住，要檢驗或維修窗戶，更是難上加難。

窗戶處於大廈外牆，倘因保養及使用不當，出現鬆脫墮落導致無辜者傷亡，將被視為高空墮物導致人身或財物損失，業主可能面對高額的民事索償，招致更大損失，故窗戶維修及保養不可輕視。在缺乏完善法律下，要做好舊樓維修或全面驗窗，推動上存在現實困難，政府應考慮提供更多的誘因，包括檢討現行的《樓宇維修資助計劃》，擴大資助範圍至驗窗工作。並趁此機會訂定檢測窗戶的標準，培養足夠的合資格驗樓驗窗技術人員，確保樓宇維修保養的質素，甚至資助困難住戶維修窗戶，在一定程度上降低舊樓舊窗問題衍生的社區安全隱患。

夏 耘