配套成熟 氹仔備受歡迎

財政局最新公佈數據，上半年住宅成交3,297宗，按年升8.45%；一手成交達444宗，佔13.47%，二手成交2,853宗，佔86.53%；首置仍為主流成交，達2,759宗，佔83.68%。樓價相對持平，每平方呎平均實用樓價為9,391元，按年升0.59%；第二季成交1,932宗，按年升90.16%，按季升41.54%。

經濟方面，上半年博彩毛收入490.23億元，按年增45.4%；第二季博彩毛收入253.81億，較上季升7.36%，按年則升6.84倍。

因疫情影響，入境客量下跌，經濟沒大突破。發展商在疫情期間推出大優惠，如氹仔區的濠尚，最高勁減600餘萬，單位最高優惠73折，呎價低至7,152元起，車位只需150萬元起。此外，濠珀、天晉、濠庭都會、濠景花園等也深受歡迎。如今氹仔備受中上家庭喜歡，因規劃較新，環境舒適、配套設施完善，亦是旅客必去之地。

二手方面，多了1,000多萬元以上的換樓客，和最近成交一宗4,000萬元的金峰特色大單位。現時，大單位比小單位呎價低約20-40%左右，且不論是景觀、採光、面向或用料均較佳。

利嘉閣（澳門）地產高級首席營業董事 馮偉航