灣區首評寫字樓等級 邁向規範

【本報記者廣州十一日電】“粵港澳大灣區樓宇經濟發展峰會”昨天舉行，廣州向十七幢超甲級商務寫字樓、四十幢甲級商務寫字樓授牌，這是粵港澳大灣區城市首次，也是我國一線城市首次組織對商務寫字樓的等級評定，開啟樓宇標準化建設的新征程。

甲級商廈出租活躍

為發揮市場化力量，廣州市商務局牽頭制定廣州市地方標準《商務樓宇等級評定規範》(DB4401/T30—2019)。經過半年多深入、細緻的評定工作，廣州市首批十七幢超甲級、四十幢甲級商務寫字樓宇脫穎而出。廣州市政協副主席、民革廣州市委會主委于欣偉，廣州市政府副秘書長高裕躍，廣州市商務局副局長魏敏等為獲評樓宇授牌。

高裕躍表示，商務樓宇是各城市提升經濟承載力和區域影響力的重要支柱，也是城市經濟轉型、產業升級的引擎之一。監測數據顯示，今年上半年廣州甲級寫字樓出租出售成交量31.1萬平方米，達近五年同期最高水平，市場活躍度明顯提升。截至今年上半年，平均空置率僅7.2%，空置率及租金在全國一線城市中最低，顯示出雖受疫情影響，但寫字樓經濟韌性十足，也表明寫字樓需求旺盛，樓宇經濟仍有很大發展空間。

標準商廈逾二千幢

廣州有標準寫字樓2,095幢，十層以上寫字樓874幢，稅收億元以上樓宇合計逾150幢，稅收逾10億元的有23幢。廣州市商務樓宇解決264萬就業人口，吸納世界500強企業及機構逾100家。廣州進駐甲級寫字樓企業的行業主要集中在TMT（科技、媒體和電信，35.8%），金融業(15.7%)、商貿業(16.5%)，與廣州引進高端商貿業、建設國際消費中心城市的目標一致，充分體現出樓宇經濟的輻射功能。

此次樓宇經濟峰會通過表彰一批高端樓宇，對推動樓宇經濟進入新一輪高質量發展期。