中原：十月上半或僅百五宗成交

【本報消息】財政局日前公佈，九月上半月申報資產移轉印花稅的住宅成交統計顯示，期內住宅成交有200宗，較八月下半月的273宗減26.7%；期內每平方米實用面積均價為98,225元（澳門元，下同），較八月下半月的102,439元微跌4%。中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆表示，受九月底開始的疫情影響，十月住宅成交料進一步下跌，半個月成交不排除跌至150宗。

據財政局資料顯示，九月上半月澳門半島、氹仔、路環的住宅成交分別為155宗、33宗及12宗，與八月下半月相比，分別減少40宗、24宗及9宗；期內澳門半島、氹仔、路環的每平方米實用面積均價分別為95,388元、100,434元及115,706元；分別較八月下半月跌5%、1.6%及3.2%。

按買方分析統計，本地自然人的總成交量有196宗，當中購買當天不持有住宅的成交有161宗，佔82.14%；購買當天持有1個住宅的成交有27宗，佔13.78%；購買當天持有1個以上住宅的成交有8宗，佔4.08%。

何兆恆表示，八月受疫情影響，睇樓量減少，住宅成交隨之下跌，反映在九月的統計數據。九月底本澳再受疫情困擾，範圍廣、時間長，睇樓量僅為出現確診個案前的3成，故預期十月住宅成交再下試低位，半個月的成交量預期約150宗。