八月新批商用物業按揭跌六成五

【本報消息】金管局發佈的統計顯示，今年八月新批核住宅按揭貸款按月減15.7%至34.7億元（澳門元，下同），商用物業貸款則按月減65.1%至37.8億元。

今年八月新批核住宅按揭貸款按月減15.7%至34.7億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部分按月跌15.4%至34.3億元；非居民部分減37.8%至3,000萬元。今年六至八月新批核住宅按揭貸款每月平均數為38.1億元，較上期（五至七月）升3.9%。

新批樓花貸跌兩成

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.1億元，按月減20.3%。若與二○年同期相比，新批核樓花按揭貸款降50.8%。

新批核商用物業貸款按月跌65.1%至38.5億元。其中，佔新批核商用物業貸款98.2%的居民部分減65.7%至37.8億元；非居民部分則升至6,900萬元。今年六至八月新批核商用物業貸款月均數為76億元，較上期增1.1%。

截至今年八月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,365.9億元，較上月增0.2%，與一年前比較增1.6%；其中，居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月升0.3%，非居民部分則跌0.5%。未償還商用物業貸款總額為1,636.9億元，按月增0.3%，與一年前比較則減8%；其中，居民部分佔93.5%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款升0.4%，非居民部分則跌0.9%。

今年八月底住宅按揭貸款拖欠比率按月升0.02個百分點至0.26%，按年比較則基本持平；商用物業貸款拖欠比率為0.52%，按月及按年比較分別上升0.12個百分點及0.07個百分點。