現樓銷售＋轉型 恆大三招自救

【本報消息】據引述《證券時報》報道，中國恆大集團創辦人、董事局主席兼黨委書許家印，廿二日在恆大集團復工復產專題會上透露，恆大沒有預售過的樓幢或項目，今後要全部改為現樓銷售。此外，十年內要實現由房地產業轉型以新能源汽車產業為主。

會上，許家印宣佈化解風險自救的三大戰略決定：一是實現復工復產保交樓；二是實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模；三是十年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。

“復工復產保交樓”作為恆大當前的頭等大事，許家印強調，只有復工復產，恢復銷售和經營，才能保質保量向業主交樓，才能解決上下游合作夥伴的商票兌付，才能完成財富產品的兌付，才能逐步歸還金融機構的借款。

壓降銷售規模

針對產業調整和轉型，許家印表示，恆大未來將全面實施現樓銷售，房地產的銷售規模要從去年的七千多億元（人民幣，下同），十年內壓降到每年二千億左右，並在十年裡完成由房地產向新能源汽車的產業轉型。這意味着未來恆大將形成新能源汽車為主、房地產為輔的產業格局。

另據報道，寬限期行將結束之際，恆大終於兌付一筆備受關注的美元債利息，似乎為其贏得一線生機。

分析人士認為，儘管恆大債務困境的前景及其影響仍有待觀察，但這一消息似乎為市場帶來一些安慰。“他們似乎在避免短期違約。他們設法找到流動性，這讓人有點鬆一口氣。”