三亞二手房超價禁辦網簽

【中新網三亞廿二日電】三亞市住房和城鄉建設局廿二日發佈《關於進一步加強二手房市場交易監管工作的通知》，提出完善二手住宅交易價格參考機制，要求相關機構在辦理業務時，以住建部門發佈的參考價格為依據，超出參考價格的，不得辦理交易網簽手續。

《通知》稱，三亞住建局將指導市房屋交易部門及相關單位，完善前期二手住宅成交價格發佈機制，確定二手住房交易參考價格，每月通過政府部門網站公開發佈。三亞市房屋交易部門、金融機構、經紀機構等在業務辦理過程中，要以發佈的參考價格為依據，超出參考價格範圍的，不得辦理交易網簽手續。

一房一價管理

《通知》要求，房產經紀機構、網路平台的擬上市二手掛牌房源，須先由三亞市房地產交易中心進行房源核驗，全面推行“一房一價、一房一碼”管理制度。其中，住宅類房產還要進行價格審核，未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。三亞住建局將與相關部門加大市場檢查力度，對經紀機構門店和網路平台未經審核的掛牌房源、虛假房源，一律下架處理，並據企業違規程度，按省市房地產市場調控工作有關要求處理。

《通知》透露，三亞住建局已與公安、民政、稅務、社保等部門建立協查機制，對新落戶、人才引進、親屬贈與等交易行為加大審查力度。下一步將嚴厲打擊通過偽造社保納稅清單、結婚證、戶口本、身份證、親屬證明、委託公證書等達到交易目的的違法違規行為。

隨《通知》一併發佈的附件中，列出三亞市今年十一月部分二手住宅社區交易參考價。記者流覽發現，30個“熱點樓盤”中，其中最高的是鹿嶺路的某項目，每平方米單價為22,900元；最低的樓盤每平方米單價16,800元，分別位於荔枝溝路和南邊海一帶。