社諮委促排查居雅外牆剝落

【本報消息】石排灣經屋居雅大廈近日再發生外牆紙皮石剝落事件，備受社會關注。離島社諮會副召集人林家全及石排灣坊會理事長黃麗儀稱，居雅入伙八年多，幾乎隔年便有瓷磚剝落情況出現。第六座早前亦曾發生過外牆剝落事件，連居雅的“居”字也有部分剝落。質疑因樓宇外牆的防水性能失效所致，促請有關部門跟進。

簡化緊急維修程序

二人指出，去年起留意到石排灣公屋群多座大廈曾出現過大小不一的外牆紙皮石剝落情況，更有多個單位出現與外牆滲漏水相關的問題。由於大廈與大廈之間行人眾多，若紙皮石經常剝落，對途人造成嚴重危險。促請當局與管理機構加強溝通，並建議政府組織及推動大廈管理公司盡快就大廈外牆進行安全排查，考慮設立定期排查計劃，密切留意各大廈外牆狀況。

房屋局曾表示，居雅大廈已過樓宇保固期，需要業主動用共同儲備出資維修，而每次都需要管委會找工程公司報價和召開業主大會，程序冗長。建議相關部門可對“有必要緊急維修的工程”程序作出優化，加快啟動危險處理機制，保固期可作出適當的延長。

倡延長經屋保養期

為此，再次促請房屋局考慮居雅大廈外牆現況，進行緊急維修，保障大廈住戶及行人的安全。並建議樓宇結構方面，從使用准照發出日起計五年內獲得保養及維修，延長至十年，有效確保經屋受惠者的權益。另外，石排灣公屋群使用快將十年，呼籲大廈管理公司及管理機關必須定期保養及維修大廈外牆，杜絕相關情況再次發生。