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2022年07月12日
第A06版:經濟
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新批商用物業貸環比增六成

新批商用物業貸環比增六成

【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示,二二年五月新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月增5.6%及60.4%至17.4億元(澳門元,下同)及26.5億元。

二二年五月新批核的住宅按揭貸款按月升5.6%至17.4億元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.1%的居民部分按月增5%至17.1億元;非居民部分升55.3%至3,300萬元。二二年三至五月的新批核住宅按揭貸款月均數為20.2億元,較上期(二二年二至四月)降4.8%。抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為1.2億元,按月減19.4%。若與二一年同期相比,新批核樓花按揭貸款降26.7%。

新批核商用物業貸款按月增60.4%至26.5億元。其中,佔新批核商用物業貸款91.4%的居民部分升46.8%至24.2億元;非居民部分回升至2.3億元。二二年三至五月的新批核商用物業貸款月均數為22.2億元,較上期(二二年二至四月)減52.5%。

截至二二年五月底,由於期內多筆大額貸款已結清,未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.1%至2,377.6億元,與一年前比較則增1.1%;其中,居民部分佔94.9%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.1%及0.2%。未償還商用物業貸款總額按月升0.1%,與一年前比較升0.8%至1,603.4億元;其中,居民部分佔93.5%。居民部分的未償還商用物業貸款按月基本持平,非居民部分則升1.9%。

二二年五月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.37%,按月及按年比較分別升0.02個百分點及0.12個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.72%,按月跌0.02個百分點,與一年前比較則升0.16個百分點。

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