首季新批樓按逾七成 P-2.5%以上

【本報消息】《金融研究季報》中的“二一年十月至二二年三月物業按揭貸款統計報告”顯示，新批核住宅按揭貸款於報告期內先跌後回升。

有關貸款在二一年第四季按季跌27%至80.4億元（澳門元，下同），較一年前減11.9%。二二年首三月，此類貸款按季回升2.1%至82.1億元，按年回升3.5% 。

按貸款用途分析，用於購買住宅物業佔二一年十月至二二年三月期內新批核住宅按揭貸款的67.5%。用於購買住宅物業的新批核住宅按揭貸款繼二一年第四季跌18.1%後，於二二年首季進一步減5.1%。另一方面，作為其他用途的新批核住宅按揭貸款於二一年第四季及二二年首季分別增5.7%及25.9%。

二二年第一季，用於購買住宅物業的新批核住宅按揭貸款共54.4億元；其中，貸款額介乎500-600萬元的佔40.9%，高於上季的40.8%。貸款額大於600萬元為第二大組別，佔29.6%，較二一年第四季的25.4%為高。同時，貸款額介乎300-400萬元所佔的份額，較上季跌2.1個百分點至15.2%。

二二年第一季，絕大部分新批核住宅按揭貸款屬浮息類別。利率低於最優惠利率超過2.5厘的佔74.2%，低於上季的76%及二一年同期的86.2%。

同時，利率等於最優惠利率的貸款佔2.7%，低於上季的3.3%。