恆大退還廣州足球場用地

【本報記者廣州五日電】中國恆大昨晚發佈公告稱，八月三日，恆大集團已與廣州市規劃和自然資源局簽訂解除協議，退還廣州恆大足球場地塊土地使用權，廣州市規自局將支付合計約55.2億元（人民幣，下同）出讓金退庫款，並支付至政府指定的專項監管賬戶。

公告顯示，以原合同下該地塊土地使用權出讓金為68.13億元，扣除4,371套已預售商品房單元合共面積21.83萬平方米對應的土地使用權出讓金20.23億元，以及不獲退還的原合同下該地塊訂金13.63億元。以及，由於受讓方願意繼續利用該地塊內足球場地塊已建工程，按原合同約定，轉讓方將獲補償其已投入該等已建工程的相關工程成本20.92億元。

公告指出，該地塊坐落於廣州市番禺區謝村片區，包含4個分地塊，總面積為49.91萬平方米，可建設用地面積為30.11萬平方米。

根據原合同，轉讓方獲授予該地塊作商業及體育用地的土地使用權，有效期四十年，及作商務用地的土地使用權，有效期五十年，均自該地塊交付予轉讓方之日（即二○年七月廿四日)起計算。集團已在該地塊開始建設，包括但不限於動工建設廣州恆大足球場，其為轉讓方按原合同的要求在體育用地建設設置至少8萬個座位的專業足球場。

據公告，此次退還足球場，中國恆大預期就轉讓事項將虧損約12.55億元。