坊會促定期保養舊廈設施

【本報消息】各區老舊樓宇眾多，時有發生石屎剝落等情況，對居民與途人造成生命威脅。馬黑祐居民聯誼會理事長周宜心關注到，《都市建築法律制度》已經生效，當局宜積極加強宣講，提升大眾對樓宇安全的意識，並引導業主承擔應有的大廈維修責任，以減不必要事故。

周宜心指出，本澳逾三十年樓齡的大廈眾多，且大多舊式大廈集中在人口密度較高的區域，北區就是最佳例子。

大廈老舊往往會造成樓宇結構脆弱；倘缺乏保養，久而久之，大廈外牆可能會出現裂縫、鋼筋鏽裂、滲漏水及石屎剝落等情況。

早前，沙梨頭萬年大廈疑有石屎剝落，勞動節街廣福祥花園第一座亦發生同樣事件，幸無人傷亡。如今正值颱風季節，一旦外牆出現以上情況，嚴重威脅途人生命安全，不容忽視。她直言，於本月十七日生效的《都市建築法律制度》，明確規定業主有責任定期對物業維修保養及檢查，並要求業權人提交“樓宇狀況報告”。倘業權人不按通知執行，將受行政處罰。

很多業主可能對新制度內容不太清晰，只知有違規就要被罰款。

她建議政府做好宣傳，可製作宣傳單張、在大廈張貼海報或舉辦專題講解會，讓業權人及居民掌握新制度的內容，了解所要承擔的法律責任，共同提高對大廈保養的危險意識。同時推動舊廈成立業主會，加強居民主動承擔公共地方的管理意識，及時維修保養，以減安全隱患。