九月內地多城房租降

【中新社北京十日電】九月，中國多地住房租賃市場活躍度不高，租金呈下降態勢。

諸葛找房數據研究中心發佈的數據顯示，今年九月40個大中城市租金掛牌均價為每月每平方米35.7元（人民幣，下同），環比跌0.12%，環比跌幅較上月收窄0.1個百分點；同比跌0.34%，同比跌幅較上月擴大0.05個百分點。

該機構分析，九月多地由於疫情反覆、防控加強，人口流動性下降，租賃市場活躍度不高，租金維持下滑。但政策端對租賃市場的修復作用不可忽視，如近期有部分城市出台租金補貼政策，釋放一定租賃需求，九月租金環比跌幅較上月收窄。

據中指研究院監測，今年首九個月，50城住宅平均租金累計跌0.90%。九月，50城住宅平均租金為每月每平方米37.3元，環比持平，漲幅較上月收窄0.06個百分點。中指研究院認為，九月，隨着高校畢業潮退去，租賃市場進入傳統淡季，住房租賃需求回落。當月，50城中有28個城市租金環比下跌，數量較上月增加2個。

據諸葛找房數據研究中心監測，九月40個大中城市中，租金環比漲幅前五位的城市分別為成都、三亞、上海、青島、無錫，環比分別漲1.97%、1.83%、1.20%、1.04%和0.65%。成都九月中上旬處疫情陰霾，租金連續兩周下滑，進入九月下旬，隨着疫情逐漸好轉，加之市場韌性較強，租金迅速回升，帶動月度整體租金上漲。

另據中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組統計，今年九月，反映全國22個重點城市住房租金綜合變動的緯房租金核心指數顯示，經歷四至六月連續三個月的季節性上漲後，八月和九月重點城市住房租金總體下跌。九月重點城市住房綜合租金環比跌1.09%。