台雙貸族創十年新高

【本報訊】據中時新聞網十五日消息：根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年七月身揹信貸與房貸的雙貸族，全台共有三十四點五萬人，創下二○一二年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為五百二十三萬元（新台幣，下同），平均信貸金額為九十一點三萬元，貸款金額也雙雙創下新高。

據聯徵中心統計，過去房市較為低迷的時期，二○一四至二○一八年雙貸族數量相對穩定維持在二十八至二十九萬人，但隨着房市景氣復甦，市場對資金需求增加，房市越熱雙貸族的數量越多且金額也越高，今年七月雙貸族人數、金額都創下新高。

貸款金額創新高

聯徵中心統計顯示，二○一二年一月信貸與房貸的雙貸族，平均貸款總金額為三百五十七萬元，不過今年七月已經增加到六百一十四萬元，創下統計以來新高，身揹房貸與新貸的雙貸族人數也是新高的三十四點五萬人，今年“央行”的資金政策已經由寬鬆轉緊縮，累計加息三次後，貸款一族的負擔也隨之增加。

通常動用到信貸的民眾，多屬短期手頭資金較緊的族群，現在遇到利率“升升不息”，加上通膨帶動日常消費支出開銷增加，恐怕會排擠到民眾的其他非必要性的支出。

籲民眾謹慎借貸

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，依目前態勢，年底再加息的可能性高，不少民眾的房貸利率逐步邁向好久不見的百分之二大關，自住、投資族群同感壓力，相較於先前低息，每個月都得再多付幾千元，也將影響房市狀態。

他提醒民眾，銀行因獲利較好亦會推銷，民眾都得謹慎，房市走弱有淪最後一根韭菜的危機，先掂掂自己的荷包份量，淪為房奴得不償失。