55城環比上漲 一二三線齊升

二月內地新房價進一步回暖

【中新社北京十六日電】 二月份，中國主要城市房價回暖態勢進一步顯現。

中國國家統計局十六日發佈的資料顯示，二三年二月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。

房價上漲的城市數量明顯增加的同時，70城新房均價也出現久違的正增長。易居研究院研究總監嚴躍進指出，據官方資料測算，二月份全國70個城市新建商品住宅價格指數平均環比漲幅為0.3%。

二一年九月份，中國70城新房價格平均指數由正轉負。嚴躍進指出，此後，房價指數下跌持續了17個月，出現罕見大降溫。今年二月份房價指數多月來首次出現正增長，市場信心有所恢復，這也意味着中國房地產市場開始重回復甦通道。

分各線城市來看，當月，一二三線城市房價環比齊漲。官方資料顯示，二月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%。

房地產迎“小陽春”

58安居客研究院院長張波表示，二月份房價環比上漲城市大幅度增加。市場觸底復甦的態勢明顯，部分城市房地產市場已進入“小陽春”。

值得注意的是，今年以來，改善需求加快入場。張波指出，結合安居客等線上平台的資料來看，近期，中小戶型的二手房掛牌量增加，在架時長減少，這些先行指標顯示換房需求抬頭。熱點城市房地產市場在二月呈現出“改善先行，一二手房同步啟動”的特點。