團體探討長者公寓准入條件

【本報消息】由澳門基金會贊助，民眾建澳聯盟主辦、匯賢社承辦的“民眾講壇”昨日上午十一時於民眾建澳黑沙環總部禮堂舉行，以“廣納意見，科學訂長者公寓評分及租金制度”為主題，由中區社諮委副召集人歐陽廣球、澳門敬老總會副理事長陳茵茵、長者代表劉鳳儀及民眾建澳聯盟理事長李良汪出席，共同探討有關長者公寓的相關問題。

歐陽廣球表示，為照顧不同情況的長者，當局推出長者公寓項目，當中將以家庭結構成員、唐樓居住環境、經濟及自理能力等幾方面評估，選出符合條件長者入住。針對社會關注的租金問題，他認為可由有關部門統一管理長者現有的唐樓物業並安排出租，讓入住長者以唐樓出租租金來繳納長者公寓租金，匹配資源，同時租金應參考長者群體的實際收入來衡量，非根據市場租金“一刀切”。

陳茵茵認為，當局在公佈長者公寓細則方面未夠詳盡，尤其針對長者關心的評分、居住要求、除租金外的其他費用，甚至包括長者公寓的環境及使用方式等。尤其對於不少長者而言，長者公寓所在的位置及在興建過程中所用到的新型方式、家居設計等，他們都未能詳細了解。建議有關部門持續透過不同方式細化長者公寓的宣傳及內容，讓長者結合自身條件衡量與考慮，避免資源錯配，增加行政成本。租金方面，她表示應根據建築費用、地價費用、管理費用等幾方面制訂，若參照現時市面單身公寓的租金價格，應在三千至五千元內浮動，希望根據評分制度，貼近市價，讓長者輕鬆承受。

清晰公寓定位

劉佩儀作為長者代表，同樣關注同住者的申請條件，稱現時不少長者家庭都會請家傭照顧起居，擔憂屆時能否共同居住，還是只能白天照顧等；另外長者公寓位於黑沙環區，對於原本不住在該區的長者而言，入住之後如何適應新環境，期望能有更多精神上支援。租金方面，她擔憂在租住過程中若出現長者收入斷層等意外情況，有關部門應有預案處理租金問題，例如是否會有寬限期限供長者紓緩情況等方案。

李良汪表示，不少長者仍未清晰長者公寓的定位、屬性，甚至有長者以為不需收取租金；建議有關部門在接受申請前，透過不同層面向社會解說，包括入住長者公寓後的權利、義務及細則等，為有意申請的長者釋除疑慮。