樓市平穩健康發展不大起大落

李：市場需時適應“減辣”

【香港中通社十四日電】香港最新一份施政報告提出多項針對樓市“減辣”的措施，特區行政長官李家超十四日表示，需要時間讓市場適應，特區政府的目標是令樓市平穩健康發展，不要大起大落。

政府措施講求透明

“減辣”措施包括業主出售物業的稅率年期從三年縮至兩年；買家印花稅和新住宅印花稅減半至百分之七點五；外來人才買房的三成印花稅可“先免後徵”，之後未能成為香港永久性居民時再補。

當天，李家超出席行政會議前見記者時回應相關提問，從報道所見，地產代理指查詢有增加，準買家需時考慮可以理解，指“減辣”至今只是一個月，在高息環境下，當存款利率高達五厘，近乎無風險，所有投資都變得審慎。

“買樓是一個大決定，市民在查詢後，會按照實際情況做出決定，是需要一段時間考慮，這是正常情況，可以理解。”李家超說，特區政府推出任何措施，包括樓市“辣招”是希望物業市場健康發展，特區政府的措施一直是講求透明，讓市民清楚了解政策方向。

為何今年多次土地招標流標？李家超表示，某些地區的房屋供應量已較多，發展商除了考慮投標地點外，亦要考慮對樓市發展，現階段大家密切留意市場走勢，屬合乎預期。現階段大部分人都觀望樓市發展是預期的，施政報告才公佈不足一個月，“減辣”措施需要市場適應，特區政府會密切留意樓市走勢。