政府：樓花監管制度研究需時

行政法務司司長張永春在回應議員葉兆佳、李靜儀關於“樓花法”問題時稱，對樓花款監管是否採用信託現行制度需要深入研究。強調這個問題不會擱置，政府一直研究，並非不做。

關於樓花問題上，張永春表示，本澳之前制定的“樓花法”只是做了一半，對於樓花款的監管和樓花銷售手法等，仍需要透過法律修改規範。政府過去希望透過《信託法》制度監管樓花款，但現時儘管《信託法》已生效，由於業界反映仍需時適應，並需再完善及檢討，因此政府需要更多時間研究有關樓花監管制度。

對於葉兆佳指出樓花登記方面，不似現樓買賣般得到全面的法律保障。張永春表示，當時在制訂“樓花法”時已知悉，畢竟樓花買賣始終非真正的物權。強調政府知悉問題所在，將留待修改“樓花法”時，將盡力研究，在這方面提供更大的法律保障。

此外，葉兆佳問及都市更新進展，張永春表示，“都更法”今年六月一日生效，舊樓拆卸重建牽涉方方面面，各種利益，相當複雜，法律只是推動都更的第一步。據了解，有一些項目正嘗試“行緊”，但仍需要社會、居民、業界對法律制度有更多了解。“當真係有一、兩單做到，居民有信心，業界知道條路點行”，將有利推動都市更新進程。