內地五十九城房價下跌

官方數據顯示，十一月份，房價環比上漲的城市數量減少。中國國家統計局十五日發佈的數據顯示，十一月份，中國七十個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有九個，較上月減少兩個；持平城市有兩個；下跌城市有五十九個。從二手房市場來看，七十城中，僅一城二手房價持平，其餘城市二手房價環比均有所下滑。

“從主要指標變化趨勢來看，一些指標確實呈現邊際改善跡象，這也說明我們今年的房地產領域一些優化調整的政策在持續發揮顯效。”劉愛華指出，另一方面，我們也要看到，房地產目前仍處於調整之中，這種短期的調整從長期來看也有利於房地產市場平穩健康發展。

樓市仍在調整中

從這些資料來看，房地產市場仍然處於調整之中。剛剛閉幕的中央經濟工作會議指出，要積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。同時也指出，要加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。另外，還要完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。

劉愛華判斷，從這些政策來看，未來隨着各地區各部門進一步深化落實房地產領域有關政策，政策效應將持續顯現，房地產市場形勢有望進一步趨於改善。