內地樓市仍在調整轉型

針對房地產投資能否在今年轉為正增長，中國國家統計局新聞發言人劉愛華十八日在國新辦發佈會上表示，房地產市場目前仍然還是處於調整轉型中。

據國家統計局統計，今年一至二月，房地產開發投資下降百分之九。全國新建商品房銷售面積一億一千三百六十九萬平方米，同比下降百分之二十點五；新建商品房銷售額一萬○五百六十六億元，下降百分之二十九點三。

開發投資降幅收窄

劉愛華指出，去年以來，各地區各部門因城施策，優化房地產調控，推動降低房貸成本，積極推進保交樓工作，這些政策的實施，對促進房地產市場的平穩健康發展發揮了積極作用。今年前兩個月，全國房地產開發投資同比下降了百分之九，降幅比上年全年收窄了○點六個百分點。

從銷售來看，一至二月份，全國新建商品房銷售面積同比下降百分之二十點五，銷售額下降了百分之二十九點三。從價格來看，二月份，七十個大中城市各線城市的商品住宅銷售價格環比降幅總體繼續收窄，同比繼續下降。從零售環節看，一至二月份，限上單位家具類零售額同比增長百分之四點六，建築及裝潢材料類增長了百分之二點一，較上年十二月份有所改善。綜合這些領域的數據看，房地產市場目前仍然還是處於調整轉型中。

政策落實助穩樓市

劉愛華表示，二○二四年，中央經濟工作會議和全國兩會對優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展提出了明確要求，要求適應新型城鎮化的發展趨勢和房地產市場供求關係的變化，加快構建房地產發展新模式，加大保障性住房的建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。這些政策措施的落實，將會有助於房地產市場平穩健康和高質量發展。