港府擬上半年試行

“聯廈聯管”助改善“三無大廈”

【香港中通社三日電】香港特區政府今年上半年將推行為期一年的“聯廈聯管”試驗計劃，委聘非政府組織，協助“三無大廈”和舊式單幢樓宇業主或法團參加，改善居住環境。

“三無大廈”指的是沒有業主立案法團、居民組織及管理公司的大廈，在面對大廈維修等問題時非常不便。“聯廈聯管”的物業管理模式，可讓毗鄰的大廈以較便宜的費用，共同聘請一間物業管理公司，改善居住環境。

計劃會在油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣四區推行，政府近日諮詢油尖旺區議會，擬率先在界限街、彌敦道、鴉蘭街及塘尾道一帶推行。

冀六月簽首份協議

據香港電台三日報道，特區政府民政及青年事務局局長麥美娟近日接受專訪時表示，諮詢區議會後，會邀請非政府組織提交報價及建議書，期望約在六月簽訂首份協議，推展計劃。在甄選過程中，除了考慮價錢，亦着重有關組織的能力，能否提出嶄新方法，促成業主參與計劃。

麥美娟表示，已為計劃預留七百萬港元，在四區各委聘一間非政府組織負責工作。只要計劃能夠起動，證明“聯廈聯管”有效運作，其他業主將更有信心參與。政府會在一年後檢討試驗計劃成效。

根據特區政府向區議會提交的文件，獲委聘的非政府組織須提供五項主要服務，包括舉行諮詢會議，向目標大廈法團、業主、住戶、區議員宣傳計劃；如果法團有興趣參加，就協助法團召開會議討論表決，一旦有關大廈未成立法團，或者法團管委會停止運作，需按法例規定轉介或協助他們成立、恢復法團運作；亦要協助參與大廈處理採購“聯廈聯管”服務，在推行後監察大廈管理狀況，每月提交報告。

根據官方數字，截至二〇二三年十二月，香港有三千〇九十七幢三無大廈。