穩樓市促內需助社區經濟

新屆政府第二份施政報告日前出爐，經濟民生領域延續首份施政報告四大建設主軸的基礎上，在社區經濟、提振樓市加大着墨，切實回應市場訴求。

自疫後居民消費預算縮減，疊加通關便利化及網購滲透生活每個角落，消費模式轉變、消費外流等問題持續困擾民生社區，提振社區經濟是特區政府的重大課題。

過去幾年，不同政府部門持續發力，透過綜合舉措鼓勵旅客進入社區，如組織會展客商、商務旅客到社區遊覽，組織網紅介紹社區特色，優化社區營商環境等，取得一定成效，但仍有不少環節需要完善。

如今政府計劃以“演唱會+社區消費優惠計劃”和“周遊列澳”社區旅遊資助計劃，以及研究推出社區餐飲堂食優惠，吸引旅客到社區消費，帶動社區住宿、餐飲及零售，以“銀彈”優惠引客入區，讓社區商戶有機會享受客流紅利，值得肯定點讚。

推動社區經濟發展、改善社區營商氣氛、除了鼓勵旅客入區消費，更要留住街坊熟客生意。居民消費力縮減主要受經濟前景不明朗、收入不穩定、樓市持續下挫等多重因素疊加影響。如今政府想方設法促進就業市場，明年將提升最低工資，牢築就業保障。值得關注，政府相隔十六年推出穩定樓市措施，成人購買住宅，印花稅豁免上限擴至六百萬元，僅只一次，即節省最多十二萬元稅款，大大減輕置業負擔。倘居民把原本用於交稅的款項，悉數流入社區，將可帶動家具、電器、裝修、零售、工程、餐飲等環節，穩住樓市走勢，提振消費市場，帶動內需加快復甦。

特區政府總結過去施政經驗，在吸引旅客入區、提振居民消費兩大層面同時發力推進，雙管齊下改善社區營商環境、協助中小企轉型升級帶來新風氣。中小企需要把握施政方向以及政策機遇，結合政策優惠措施，加快產品革新步伐，提升商品及服務質量。

針對旅客、居民實際需要，推出特價優惠套餐，藉以吸引旅客、居民關注，為中長期發展累積客源基礎。

春 耕