梁普宇倡總規檢討應更全面

研簡化修改四項目土地用途保進度

【本報消息】政府擬啟動《澳門城市總體規劃（二○二○至二○四○）》檢討工作，當中主要因應四大工程項目調整土地用途。立法議員兼城規委員梁普宇指出，委員普遍支持四大項目發展，認為項目符合國家對澳門的定位，對推動經濟適度多元具積極作用。

然而，若將總規檢討範圍局限於小數重點項目的土地使用，忽略總規施行數年以來社會各界所積累的其他方面改善意見，或與社會期望存在落差。希望政府落實總規檢討的完整流程，廣泛收集社會意見，以完善總體規劃。但可積極研究倘有的其他簡易程序推進重點項目的土地用途修改，避免總規檢討流程影響四大項目工作進度。

工務局及顧問公司日前向城規會介紹《澳門城市總體規劃（二○二○至二○四○）》檢討分析報告，待收集城規委員意見及完成報告分析後，將提交行政長官決定是否修改總體規劃。局方強調，是次總規檢討主要配合政府新推出的四大工程調整土地使用，同時會兼顧城規委員建議，並指出無法將所有內容納入總規，需保持規劃彈性，以減少後續頻繁修改。

梁普宇舉例表示，政府新提出在新城B區及C區建設國際綜合旅遊文化區，C區在原有總規中劃為居住區及商業區，若要發展文旅項目，須將其修訂為公共設施區方可推進。當日發言的城規委員普遍認可並支持四大項目發展，認為契合國家對澳門的定位，且對經濟適度多元發展具迫切性。但討論焦點之一在於：若四大項目如此緊急，此時啟動總規檢討是否最有利於項目推進？根據法律，二○二二年推出的總規須於五年內檢討，原定檢討時間為二○二七年，在二○二六年初開始準備屬合理。然而，若總規檢討僅聚焦於四大項目的土地用途調整，恐怕過於局限。

全面檢視各區發展

他認為，總規為澳門未來發展的重要依據，五年一度的檢討不應只着眼於小數重大建設，而應全面檢視二○二二年至今的各區發展及土地運用等適應性與更新需求等。社會大眾亦十分重視此次檢討及表達意見的機會。同時，城規委員關注若按完整總規檢討諮詢流程推進，能否配合四大項目的緊迫時程。雖然四大項目已開展初步諮詢，但整體推進時間表未夠明確，因此多名委員建議，研究更簡化、高效的流程，協助政府先修訂四大項目相關土地用途，避免總規檢討影響重點項目進度。

輕軌延長線宜納入

此外，特區政府近期透露的公共運輸系統規劃，包括輕軌東線延長線、西線、澳門半島南線及石排灣延長線等，在二○二二年總規中並未涵蓋。

梁普宇認為，是次總規檢討既已啟動，應反映城市最新發展方向，除四大項目外，輕軌重新定位、內港快速道設置、高鐵連接處理等社會關注議題，亦應納入檢討範圍。