多措鼓勵拆僭建保城市安全

工務部門公佈，加強以批量式處理同一樓宇性質相同的僭建物，透過集體開立卷宗及發出清拆令，提升處理效率。去年有十個卷宗透過批量方式完成處理，涉及二百六十個單位。

“天台屋”、“花籠”、“天井間房”等僭建物存在已久，為社會所詬病，不僅存在社區安全隱患，住戶權益受損，亦衍生管理難題、破壞城市形象等。非法工程往往超出樓宇設計負荷，破壞承重、外牆結構，容易引發牆體開裂、剝落墜物，威脅住戶及行人安全。若有人改動管線、防水層，引發滲漏，影響正常水電及排水系統，還可能干擾消防設施正常運作。即使在走廊加裝閘門，看似防盜，實際阻礙逃生和救援，延誤滅火時機，累己累人。當公共空間一旦被私有化，侵犯他人合法權益，容易導致鄰里糾紛，大大降低居住質量。

僭建物如同城市的“牛皮癬”，糾纏不清，難以消除，皆因其複雜的歷史成因，絕對考驗政府的智慧與決心，必須多措拆解。跨部門應更積極主動，通過全面排查，按高危、中危、低危排序，優先清除高危僭建項目，及時降低風險。強化執行《都市建築法律制度》，採取高額罰款、拆令罰則、斷水斷電等，提升違法成本。針對各區特別是舊區的僭建物安全問題，優先處理存在較大危情的，給予社區最大程度的安全保障。

加強各區樓宇巡查、物業報告與跨部門聯動協作，強化居民對及時解除僭建物危機的認知，了解自願清拆的簡易行政程序，加強普法，全方位鼓勵業主強化自我監督，逐步形成“不敢違、不願違”的社會氛圍。

當局不妨與大廈業主管委會及物業管理公司等加強溝通，主動面對，切實解決，出台鼓勵措施，提升住戶的清除意願，協商清拆限期，推動業主拆除僭建物。多管齊下，共同加強社區安全、優化城市形象。

夏 耘