“規劃利用＋臨時使用”效顯

工聯：活用閒地破解民生痛點

【本報消息】特區政府計劃推出三十幅閒置土地作臨時利用，藉此回應居民停車難、休憩空間不足等民生訴求。交通諮詢委員會委員、工聯政務委員陳昭怡認同閒置土地的靈活運用是破解當下民生痛點的關鍵舉措之一，彰顯“規劃利用＋臨時使用”雙軌模式。閒置地活用既要快速釋放民生紅利，亦需立足在片區統籌、功能取捨、長遠佈局和細節優化上精準發力，讓土地資源發揮最大價值，為澳門長遠發展築牢空間基礎。

臨規應遵功能優先

政府短期內再推出三十幅土地作臨時使用，其中十二幅用作戶外輕重型停車場，新增逾千個車位。陳昭怡指出，在花王堂區等需求集中的社區精準補位，有效緩解舊區公共資源短缺困境，但臨時規劃應遵功能優先原則，她舉例部分公共功能未必需佔用整片土地，可通過整合現有建築空間實現功能落地，如林茂塘的環保加Fun站設置在雨水泵房經驗具借鑒價值，通過盤活現有建築附屬空間承載功能，更大限度節省土地，以用於運動、休憩等民生需求。

陳昭怡表示，臨時用地規劃不能止步於單點應急，更需融入片區整體規劃框架。臨時設施佈局需與周邊永久規劃形成銜接，避免後續重複建設與資源浪費。並應考慮臨時使用時間周期，以此依據投放適宜的建設成本，避免過度投入。亦應警惕短期臨時而擠壓民生、交通或產業用途情況發生，制約長遠規劃彈性，始終確保臨時利用在功能及期限內與長遠發展的兼容性，讓臨時地能與片區發展形成良性互動。

建電動車配套網絡

對臨時土地上設施細節優化，陳昭怡表示，建議有條件的臨時停車場增設電動電單車充電樁，尤其台山、媽閣等舊區。結合臨時停車場佈局，解決電動電單車續航痛點，構建更完善電動車配套網絡。

未來在臨時土地利用上不僅規劃前諮詢吸納周邊居民需求，更希望建立持續收集意見渠道，通過動態優化，讓臨時土地既切實解決居民燃眉之急，又能不斷完善適配需求，並最終契合城市長遠發展需要。