港四年內新樓供應降至9.6萬

【香港中通社三十一日電】香港特區政府房屋局最新公佈私人住宅一手市場供應統計數據指，截至今年六月底，香港未來三至四年一手私人住宅潛在供應量降至約九點六萬伙，為近四年最少，對比今年首季十點一萬伙，按季減少五千伙。

其中，已落成未售出單位有一點九萬伙，較第一季減少一千伙。供應下跌最主要為已批出土地（熟地）上可隨時動工興建的單位，涉及一點六萬伙，按季減少三千伙。

今年第二季，私宅落成量約六千四百伙，按季增加四千八百伙，上半年落成量共錄七千九百伙。動工量方面，共有五千六百個單位動工，按季增加一千五百伙，上半年動工量涉及九千七百伙。

奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒預計，今年住宅施工量會在一萬五千伙左右，落成量保持平穩，全年共約一萬三千至一萬四千伙。相信短期內官地拍賣以中小型住宅地為主，市場現時貨尾量仍然較高，發展商不急於高價搶地。