前瞻投資物業 捕捉升浪

二○一九年剩下最後一季，回望過去三季，整體市場都充滿挑戰及機遇。近年國際社會發生多宗大事，如中美貿易戰、英國脫歐、香港政局及中東地緣邊際等問題，使全球經濟及金融市場蒙上陰影。

踏入十月中美最新一輪經貿磋商，結果達成首階段貿易協議，美國取消原定2,500億美元中國貨品加徵額外關稅。英國方面，也為尋求解決方案努力同歐盟達成協議。香港政局及中東等問題，相信隨着政府的努力同共識，問題終會完結。

澳門是一個相對獨立的微型經濟體系，面積只有約33平方公里，人口約67萬。在回歸短短二十年間，由小漁村變成世界知名的賭城，每年承接逾3,500萬旅客，賭收達約3,000億。人均GDP8萬美元（一七年數據），在全球人均GDP水平上，成為亞洲首富城市。

在剛過去國慶假期，七天累計訪澳旅客逼近百萬人次，同比增11.5%。旅遊業大旺，零售業水漲船高，為本土商用物業注入強心針，在一九年間，由於外圍環境氣氛影響下，業主普遍議價空間大，成交量雖減，但主要為大額成交，意味着擁有前瞻性的投資者不斷尋找心儀物業，在危機中尋找機遇，為下一個升浪前購入物業，為財富增值。

國度置業有限公司聯席董事 林錦輝